잠실에서 반포 성공 테크트리 사례...! 무조건 상급지로 가야 할까?

게시일 2021. 03. 20.
조회수 87 320
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안녕하세요 터보832 입니다.
이번 영상에선 실제 투자 경험을 가지고 계신 친한 지인분들과 나눴던 대화들을 담아보았습니다. 무엇이 정답이다 라는 취지가 아니라 이런 사례도 있다라는 것을 공유하고 싶었습니다. 재밌게 봐주세요^^

Turbo832 TV
댓글  
  • 남중구변호사

    남중구변호사

    21 일 전

    영상에서도 잠시 언급했지만, 더 장기적인 관점에서 '자산가격'과 '임금'의 수준이 벌어졌다가 다시 축소(수렴)되는 때가 온다고 생각합니다(단, 베네수엘라, 터키처럼 정치적으로 독재 또는 포퓰리즘 상태라면 다릅니다). 근본적으로 '자산'이라는 건 '사람'에 종속된 존재이고 '자산가격'은 누군가가 받아주어야 성립됩니다. 가까운 예로 2015년만 해도 '상승하는 임금'과 '떨어지는 집값'이 만나는 시기였지요. 자산이 폭락할지는 모르겠지만 수입이 자산에 걸맞는 때는 또 반드시 온다고 생각합니다. 여유가 있다면 자산을 매입하는 것도 괜찮지만, 그렇지 않더라도 아끼고 모으고 성실히 생활하면 반드시 떄가 올 겁니다. 그 떄를 대비해서 투자와 착실한 재테크(주식, 코인 얘기 아님)를 꾸준히 습득하면 좋겠습니다. 세계경제에도 관심 가지시면 더 좋구요!

    • 김진리

      김진리

      2 일 전

      100번 동의합니다.

    • Jinoo Daddy

      Jinoo Daddy

      17 일 전

      @ᄋᄋ 반포자이 사는데 실거주 한채 전혀 부담되지 않습니다. 전문직으로 2억 정도 소득이 됩니다.

    • 남중구변호사

      남중구변호사

      17 일 전

      거시적으로 보면 다들 맞는 말씀입니다 ㅎㅎ 하지만 제가 10년간 지켜보니 대출정책, 금리, 공급량은 시간에 따라 계속 변하더라구요. 정말로 2015~2016년에는 1억원 있으면 왠만한 중급지 이상을 갭투자할 수 있었어요! 그런 기회가 반드시 또 올 것이고, 그 때 침체된 분위기에 안주하지 않고 과감히 매수하시면 주택마련이 가능할 것이라고 생각합니다. 즐거운 주말 보내세요~

    • 김KIM

      김KIM

      19 일 전

      변호사님은 이런 존버들과는 안어울리네요

    • ᄋᄋ

      ᄋᄋ

      20 일 전

      고소득 전문직도 종부세 현실화율 때문에 강남 센터에 아파트 갖고 있다면 보유세가 엄청나고 건보료도 올라 부담이 커요. 가처분 소득 계산하면 삶의 질이 떨어집니다. 이 가격상승을 감당할 수 있는 부자는 대단지 아파트에 살지 않죠 터보님처럼 나인원 더힐에 사시겟죠. 그런 의미에서 받아줄 수요가 적어지니 강남아파트는 가격 조정 오는게 맞는거 같은데요

  • vr sdt

    vr sdt

    5 일 전

    제목에 왜 잠실 넣었어요?

  • vr sdt

    vr sdt

    5 일 전

    반포보다 잠실좋아 이사왔는데

  • 찰스킴

    찰스킴

    6 일 전

    말 나온김에 잠실아파트들도 한번 다뤄주세요 ㅇㅇ

  • All For One

    All For One

    9 일 전

    좋은 영상 잘봤습니다! ㅎㅎ

  • Brandon BBB

    Brandon BBB

    10 일 전

    터보님 잠실 파크리오 임장도 해주세요!!

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      10 일 전

      ㄴ[ ㅎㅎㅎ

  • 폴사마푸드트립

    폴사마푸드트립

    11 일 전

    너무 잘봤습니다!

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      10 일 전

      감사합니다^^

  • 오후사카

    오후사카

    11 일 전

    현금10억으로 하면 좋지 않을까?? 라는 주제로 대화 한번 다뤄봐 주세요...ㅎㅎ

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      11 일 전

      네 ㅎㅎㅎ

  • BC J

    BC J

    11 일 전

    솔직히 지금은 영끌은 아니잖아요.

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      11 일 전

      지금 시점은 절대 ㄴㄴ 비추이

  • Trple J

    Trple J

    12 일 전

    한얼이 중구 멋지구려^^
    응원하네 ㅋㅋ

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      11 일 전

      @Trple J 앗.. 그렇군요 ㅎ 세상은 좁은...

    • Trple J

      Trple J

      11 일 전

      @Turbo832 TV 앗 터보님께는 응원드립니다 ㅋㅋ 유튜브스타가 한은이친구였네요^^ 얼이랑은 오늘오전도 통화해서 신기합니다

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      11 일 전

      감사합니다.

  • Seung Nam Yu

    Seung Nam Yu

    12 일 전

    실제사례 너무 좋네요 불편하지만 필요한 내용이네요

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      11 일 전

      감사합니다.

  • 하하호호하하호호하하호호

    하하호호하하호호하하호호

    13 일 전

    저는 아무리 좋은 위치에 있는 (예를 들어 강남3구) 곳이라도 현재는 매수에 대해서는 부정적입니다. 달리는 말에 올라타지 못한것에 대한 박탈감과 벼락거지라는 말이 있지만, 투자의 관점에서 봤을때에는 다음 기회를 기다리고 당연 기다리는 동안 나름의 계획도 있어야 된다고 생각합니다. 현재의 집값을 뒤받침 해줄 수요가 충분하다면 추가적인 상승을 할 수 있겠지만 그런 수요가 정체되거나 줄어든다면 집값 하락의 요인으로 작용하겠죠.
    한국 부동산 시장에서 대표주자인 강남3구 정말 좋은 입지를 가진곳이라고 생각합니다. 강남불패를 주장하시는 분들의 의견중에 하나가 바로 "강남으로 들어오려는 수요는 항상 많고 공급은 제한되어 있으니 절대 떨어질수 없을것이다"라고 이야기를 합니다. 소위 말하는 공급의 비탄력성이 나타나는 곳이죠. 현재 이와 같은 속성을 띄고 있는 자산의 대표가 바로 비트코인입니다. 하지만 일부소수가 다수의 비트코인을 소유하고 있는 형태이죠. 실제 거래소에서 거래되는 수량은 그중 일부분에 불과합니다. 이런 속성을 지닌 비트코인이 그럼 왜 2018년초에 폭락을 한 것일까요? (최근에는 전고점을 넘어선 상태이죠) 당시 폭락으로 인해서 많은 사람들이 손실을 봤었죠. 여러가지 이유를 당시에는 붙였었지만 그 중 하나의 이유에는 공급의 비탄력성 또한 작용했다고 생각합니다.

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      11 일 전

      동감해요 지금 가격에..(호가) 매매는 위험한 선택이죠.

  • Heon Park

    Heon Park

    14 일 전

    솔직한얘기 감사합니다
    보유세등 세금은 어느정도내는지도 현지거주인의목소리로 듣고싶습니다~~

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      11 일 전

      감사합니다.

  • dex ter

    dex ter

    14 일 전

    정말 양질의 컨텐츠네요

  • billionaire J

    billionaire J

    14 일 전

    피가되고 살이되는 말씀들이시네요 감사합니다~!

  • JH Y

    JH Y

    15 일 전

    항상 잘보고 있습니다.
    식견을 넓히게 해주셔서 감사합니다.

  • SY

    SY

    15 일 전

    21:43 이제는 저희나라라고 해도 상관없어진건가요? 예전엔 사람들이 막뭐라했었는데.. 갑자기생각나서..

  • hidae001

    hidae001

    15 일 전

    지인들은 다들 잘사시는거 같아여

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      15 일 전

      ㅎㅎㅎ

  • Wonwoo Cho

    Wonwoo Cho

    16 일 전

    잘 들었습니다. 그런데 노홍철은 원할때 언제 어디든 들어갈 수 있을 듯ㅎㅎ 아파트 신경도 안 쓸 논의 대상에 해당되지 않는 급의 연애인이죠ㅋㅋ

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      15 일 전

      감사합니다^^

  • 브랜디 클래식-BRANDY CLASSIC

    브랜디 클래식-BRANDY CLASSIC

    17 일 전

    재밌고유익해요ㅎ부동산 이야기^^

  • 잣간지

    잣간지

    17 일 전

    돈도 있는사람들만 버는거같네

  • mj

    mj

    17 일 전

    이런 얘기를 클럽하우스같은곳에서 듣고싶은데 민감한얘기 나왔을때 편집이 안되니 ㅠㅠ
    진짜 좋은 얘기입니다 가치가 있는곳은 무조건 오른다

  • okokok ppp

    okokok ppp

    19 일 전

    아리팍 분양당시 재건축 규제로 강남 신축에대한 목마름이 엄청났고 그래서 신축 반래퍼나 반자 전세가가 상당히 높았어요
    그리고 2013년말까지 분양했던 아파트들 평형에따라 다르지만 혜택이 컸어요(조세특례)
    실거주로 이제껏 부동산 거래를 해보니 항상 어느 시기든 내가 살때는 너무 비싸고 팔때는 저점인것같은 생각이 드네요 매수매도 타이밍을 잘 고려해야합니다
    앞으로는 잠시 조정안정기를 거치다가 또 어느 시점이 되면 우상향할것으로 생각되고 일반 소비가 양극화되어가는 것처럼 제일 큰 소비재 부동산도 그런 추세가 보이네요
    그리고 아무리 부동산 경기가 좋다 나쁘다해도 본인 경제 상황에 맞게 하셔야 한다는 진리에서 재테크하는게 좋지 않을까요^^

  • 동탄살이

    동탄살이

    19 일 전

    항상 잘보고있습니다
    최근 논란인 공기업 LH투기논란으로
    최근 급등한 집값상승으로 피로가누적된 무주택자들의
    분노가 극에 달했다고 생각하는데요
    이와 별개로 최근
    신혼희망타운 공공분양등 LH에서 시행하거나 분양하는 아파트에
    LH,휴먼시아 등을 병기해서 아파트네이밍을 했을때(신혼희망타운에 경우 아파트이름이 한글로
    "신혼희망타운 아파트"로 LH에서 통보) 휴거 엘사등 사회적차별에시선과 더불어
    최근 LH투기논란으로 실추된 이미지때문에 최근 LH에서 분양받아 입주해야하는 입주자분들에 고통이 극심한데요
    이부분에대해서 입주자가 단순히 집값상승요인때문에 네이밍변경을 원하는것이다 아니다 사회적차별을 인정하고
    LH나 휴먼시아등을 병기하여 네이밍하지말아야한다 이 두가지중에 어떻게생각하시는지 영상으로 보고싶습니다

  • Pilryun/ 창동주공 Kim

    Pilryun/ 창동주공 Kim

    19 일 전

    구독한 보람있네요 친한분들하고 진솔한 대화가 보기 좋네요 대화하는사람들이 기분좋게 대화하니 보면서도 편하게봤습니다

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      19 일 전

      감사합니다^^

  • 김수환

    김수환

    19 일 전

    ㅋㅋㅋ 신칸센에서 터짐 ㅋㅋㅋ

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      19 일 전

      ㅋㅋ

  • 인생아름다워

    인생아름다워

    19 일 전

    터보님!!!~~ 이런3분이이야기하는영상 2탄빨리올려주세여~~👍👍👍

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      19 일 전

      감사합니다^^ㅎㅎㅎ

  • juun yoo

    juun yoo

    19 일 전

    정말 재밌게 봤습니다!! 좋은 컨텐츠 감사합니다

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      19 일 전

      감사합니다^^

  • 생활swiss여행자norway

    생활swiss여행자norway

    20 일 전

    존리대표 한국시총상위기업에 투자하라는게 너무 웃김...ㅎㅎ 터보님도 동의안하시는거 저랑똑같네요

    • 생활swiss여행자norway

      생활swiss여행자norway

      19 일 전

      @Turbo832 TV차라리 미국 지수 추종에 장기투자 그게 그나마 제일 양심적인말이죠... 한국지수추종도 불안하구만.. 몇년뒤에 존리땜에 돈날리는사람 꽤될듯.. 존리같은사람은 누가 저렇게 밀어주길래..ㅠ계속나오는건지

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      20 일 전

      사실 굉장히 무책임한 말이죠 ㅎ

  • 루이스

    루이스

    20 일 전

    요번에 부동산 공뷰 하고있는데 봐도 모르겠러요 너무 어려워요

  • 유유유

    유유유

    20 일 전

    터보님이 시청자 분들 많이 생각해주시는 것이 느껴지네요^^ 잘 봤습니다.

  • wendy k

    wendy k

    20 일 전

    저도 그당시 바로앞 반래퍼 30평대 전세가 보고 (10억선)아리팍 14억 분양가 괜찮다고 판단하고 고! 했는데
    당시 주변 부동산도 상당히 회의적이었고 피도 거의 없다시피했죠
    실거주와 각자에 맞는 형편에 따라 선택한다면 운도 따라오는 것같아요
    부동산은 인내심과 공부 긴 호흡이 필요한 재테크라 생각합니다
    지금은 사지도 보유도 팔지도 못하게 막은 상황이라 좀 보합으로 좀 긴시간을 보낼것같은 느낌이 드네요

  • 최민영

    최민영

    20 일 전

    성형외과 원장님 황철순 채널에도 나오신 분 맞죠 ?? 이승철 선수님이랑 친분도 있고 터보님이랑도 친분있으신가보네요 ㄷ ㄷ ㄷ 발도 엄청 넓으시고 대단하시네요..

  • sinsaro korean

    sinsaro korean

    20 일 전

    7:05 질문 잼있는게 잘했네요

  • sinsaro korean

    sinsaro korean

    20 일 전

    서울시장 누구뽑아야 할까요

  • 순대

    순대

    20 일 전

    대치 도곡 개포쪽도 해주세요 ㅎㅎ

  • 정선달 원예

    정선달 원예

    20 일 전

    답방왔습니다 좋은영상 생활에 도움이 되겠네요~~이웃 감삿납니다~~^^

  • ᆞJM

    ᆞJM

    20 일 전

    그냥 단순 호기심인데 지금 압구정현대나 음마같은 곳 재건축 길게 보고 매입하는거는 어떻게 생각하시는지 궁금하네요

  • Horizon

    Horizon

    20 일 전

    이런 고급진 토크를 가만히 앉아서 폰으로 볼수있다니.. 진짜 세상좋아졌다

  • 비니.

    비니.

    20 일 전

    크 진짜 있는자들의 대화 넘 재밌다

  • ᄌ8ᄌ

    ᄌ8ᄌ

    20 일 전

    터보님 영상은 언제나 알차네요~ 특히, 부동산은 더욱!^^

  • oz yoda

    oz yoda

    20 일 전

    항상 재밌게보고 있고 항상 응원하고 있습니다. 아쉬운 부분은 21:42에 우리나라를 저희나라리고 표현하는게... 오지랖은건 알겠는데 앞으로 주의해주시면 좋을듯요. ^^ 호주 거주중인데 호주도 집값이 너무 폭등햇네요. 코비드 시기에 운좋게 센터에 입성해서 천만 다행이라고 생각중입니다.

  • 트러플오일

    트러플오일

    21 일 전

    구축.. 압구정 현대 63평 63억신고가..

    • 트러플오일

      트러플오일

      20 일 전

      @Turbo832 TV 적어도 지금까진맞는듯해요.... 앞으로는 모르겠지만.. 근데 바뀔거같진않아요

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      20 일 전

      그건 아무도 모르는것이죠 ㅋ

    • 트러플오일

      트러플오일

      20 일 전

      @Turbo832 TV 부자병법 박ㅂㅊ님 말이 (압구정+한남동+이태원동)=하이엔드 넘사벽 >>>> 반포 대치 이런순이래요..

    • 트러플오일

      트러플오일

      20 일 전

      @Turbo832 TV 제말은 입지가 최강아닌가욤.ㅜㅜ 신축되면 60평대가 100억넘을거래요

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      20 일 전

      그건 전용면적 대지지분 + 재건축 기대감

  • Lucy Lee

    Lucy Lee

    21 일 전

    오늘도 좋은 영상 감사합니다. 상급지 갈아타기 고민중이에요. 용산 / 서울역쪽은 어떻게 보시는지 궁금해요.

  • Peter H

    Peter H

    21 일 전

    머그 컵은 식탁패드 위에 올리셔야 하는데...탁탁...ㅎㅎ 오늘도 좋은 영상 감사합니다. 많이 배우고 갑니다!

  • Ryan Yoo

    Ryan Yoo

    21 일 전

    도곡동 타워팰리스 미분양 났을때 건졌을때 생각나네요 ㅎㅎ 다들 성투하시길

  • JS K

    JS K

    21 일 전

    갠적으로 평단 1억이 어마어마한 저항선이 될거 같음

  • ball

    ball

    21 일 전

    청담자이 30평 살라면 연봉1억 차때고 포때고 아껴쓰면 50년이면 살수있습니다

  • 파란목도리

    파란목도리

    21 일 전

    그래서 투기꾼이라는거죠?

  • Will

    Will

    21 일 전

    대한민국을 뒤집어 서울집중 현상을 없애면 해결가능합니다 뭐가 좋다고 다들 서울에 기어살려고 하는지 이해불가요

    • Will

      Will

      18 일 전

      @이승민 글쎄요 그건 사람에 따라 느끼는. 정도가 많이 다르지요

  • 감사합니다

    감사합니다

    21 일 전

    직업이 중요한게 아니라 자본소득을 먼저 깨친 사람이 돈을 버는것같음....

  • 이승효

    이승효

    21 일 전

    금리 오르면 무리하게 영끌해서 집산사람들 죽는소리 나오겠죠..

  • 이루아

    이루아

    21 일 전

    올해 하반기에 한번 더 마지막 폭등이 있을 것 같습니다.

  • 이루아

    이루아

    21 일 전

    홍콩, 상해, 대만 집값이 2010~2014년 사이에 폭등하고도 일부 조정 후에 계속 우상향 중입니다. 우리나라 집값도 동일하리라 생각합니다.

  • 노구63amg

    노구63amg

    21 일 전

    터보형님 솔직히 지금20대들은 정말 고소득자들 아니면 서울 아파트를 살수가 없죠?

  • ATHENA

    ATHENA

    21 일 전

    아니 도대체 캐딜락 에스컬레이드 언제 리뷰하는 거에요?

  • 뮤턴트

    뮤턴트

    21 일 전

    그냥 가족건강하고 쪼들림없이 어디에 살아도 행복한건데 강남에 집이 없어서 그 모든게 묻혀버리는 현실인것 같습니다
    저조차도 충분히 행복한데도 자꾸 아쉬운 맘이 생기는군요
    뭔가 잘못된 세상인건 확실합니다
    아무리 도둑질 많이 햇다해도 형편에 맞게 나라를 운영햇던건 mb같습니다
    본질이 뭔지는 꿰고 잇엇으니까요.
    운전을 해본사람은 mb
    운전한번 안해보고기사맘대로 하라하고
    놀앗던 그네
    보조석에서 매일 눈알굴리다 뒷좌석 승객이 너도 충분히 할수 잇다고 해서 운전대 잡앗는데 산으로 끌고가는 jane

  • 디카프리오

    디카프리오

    21 일 전

    부동산 주식 뭐든 싹수를 보고..ㅋㅋ

  • Cannabis Lover

    Cannabis Lover

    21 일 전

    공급 늘리고 대출 풀면 바로 강남 들어가야지 원... 억울해서 못살겠다 진짜로

  • 당산약국

    당산약국

    21 일 전

    부는 부의 알고리즘을 가진 사람이 갖게 되는거같아요~이런 대화를 들을수 있어 너무 좋았습니다~ 많은걸 배웠습니가 감사합니다~

  • 주식하는아빠

    주식하는아빠

    21 일 전

    이분을 여기서 보네요 세상 좁네요

  • 공쌤

    공쌤

    21 일 전

    세분다 통화정책이나 경제 전망에
    대해서 끼워맞추기 식으로 시장을
    본다는 느낌을 받네요.
    고가 아파트 기준 9억은
    20년전 기준이 아니라
    최근 10년이내 기준으로 봐도
    충분히 적용되지않나요?
    13,14년 대치동 은마가
    10억 초반까지 떨어진거 생각하면
    불과 그거 벗어나서 미친듯이
    2,3배 거품 폭등한건 최근 3,4년이죠.
    기사를 보는데 저기 동탄2 광교도
    20~25억 매물 호가타령을 하는 것을 보고
    다들 미쳤구나 싶었습니다.
    소득세 8800만원 소득구간도
    마찬가지 아직도 국민소득은 3만달러
    초반대고 도시 중위소득자 연봉 4,5천만원
    입니다.
    서울 도시 중위소득 5000만원 잡아도
    평균 아파트값 10억 초반해도
    세전 5000잡아도
    PIR은 20이 넘죠. 이미 대출폭탄이 위험 수준이고 실상 대출없이 강남 3구 센터에
    들어갈 수 있는 소득을 가진 사람들은 이미
    대부분 집을 갖고 있거나 다주택자죠.
    공급이 부족하고 수요는 늘어난다?
    지금 월급 몇천만원짜리 서민들을
    강남에 20,30억대 서민평수
    불과 몇년 전 재벌일가 집 가격인
    50,60억짜리 대형 재건축 가격에
    접근 가능한 수요층으로 보시는건지요?
    모든 사람들의 꿈은 내 집 마련이고
    그들의 최종 종착지는 센터, 강남이어야
    한다고 정해진 듯 이야기하시는데
    그 평범한 직장인이 평생동안 노예될 생각으로
    수십억의 아파트 한채 엉덩이 깔고
    보유세 재산세 수천만원 내가면서
    살 수 있을까요? 강남은 상위 1~2%만의
    놀이터라고 보면 수요는 제한적입니다
    그런데 마치 모든 이들이 강남에 올 수 있고
    이 거품덩어리를 대출끼면 사 갈 수 있다는
    희망을 갖게 만들면 그게 부동산 투기 광풍으로
    이어지는 것이고 수구 언론들 기레기들
    부동산 카페 투기꾼들이 지금껏 그 짓을 해왔죠
    그 뒤에 건설사 다주택 투기세력들도 마찬가지
    그 프레임들 때문에 지금껏 집값이
    이모양 이꼴로 전국민이 하우스푸어 되는거죠
    강남 3구, 용산 최상급 센터에
    다주택 기득권 건설마피아들이
    곧 죽어도 보수란 작자들을 찍는
    이유는 단 한가지
    1주택자는 집값이 올라도
    같은 동네에서 살려면 비슷한 돈이
    필요하지만, 집값이 폭등하고
    거품이 심해질수록 그 최정점에
    서 있는 저 위의 세력들
    건설사 다주택자 투기세력 업자들은
    거기서 떼돈을 번다. 라는 공식
    강남은 이미 세계적인 도시 서울에서도
    인프라로 최상인 곳이지만
    제 생각은 시간이 지나도
    강남의 가치는 유지될 수는 있지만
    더 올라가긴 힘들어 보입니다.
    가면 갈수록 다른 지역들도 재개발하고
    도시 인프라가 좋게 깔릴 것이기 때문이죠.
    절대적일 수가 없는게 명동 신천 종로 등
    과거 화려한 상권들도 시간이 지나면서
    쇠퇴하기도 하고 트렌드라는 것이
    바뀌거든요. 시간이 지나면 지날수록
    수도권 신도시만 가도 충분히
    살만한 인프라가 더욱더 잘 갖춰질 것이고
    사교육 입시 경쟁 전망이 어떨지
    과연 학군 메리트가 수십년이 지나도
    유지될지도 의문
    각자 생각은 다를 수 있지만
    지금 센터 들어가면 좋죠 분명히
    하지만 그 센터에 들어가기위해
    지금 시점에도 들어가야 한다?
    앞으로 더 오를거다? 전혀 공감할 수 없어요
    과연 지금 강남은 커녕 서울 중위급 지역들도
    매물 늘어나고 전세가 조정되는 중인데
    대출없이 살 수 있는 사람들이 몇이나 될까요?
    공급이 부족하다고 하기엔
    이미 매물이 미친듯이 늘어나던데?
    그 부동산 투기 광풍의 중심에 선
    투기 법인들은 늦게 뛰어든 호구들에게
    팔아넘기느라 정신없고
    강남 3구 뿐 아니라 지금 몇년간 폭등한 곳들
    매물 미친듯이 쌓이는데 어떻게 공급이
    부족하다는 말을 하시지... 다주택자 규제만
    지속해도 매물이 앞으로 더 미친듯이 늘어날 것이고 그거 사 줄 여력있는 애들은 이미 바닥났죠
    대구 부산 수도권 외곽도 20억 노래합니다.
    얼마나 버틸까요? 급등한건 그냥 거품입니다.
    몇년간 안오르던게 갑자기 화폐가치가
    떨어진다고 저렇게 폭등할까요?
    벤츠 비엠 포르쉐 차 가격은 사실
    몇년 전이나 거기서 거기고
    우리 생활물가도 사실 오르긴 올라도
    집값처럼 몇년사이 2,3배 뛰진 않았죠
    아무리 아니라고해도 거품은 거품
    이미 엄청난 시세차익을 본 사람들에게
    그건 그냥 거품이다라고 우기기는 여기까지
    하겠습니다. 다만 엄청난 변수에 대한
    생각은 각자가 다르기 때문에 다른 가능성도
    있고 여기 나온 세분의 말을 듣고 한쪽으로
    생각이 쏠리지않게 반대의견을 말해봤습니다.
    막상 기회가 오면 모르겠지만,
    저는 꼭 강남 살지않아도 좋아요.
    그 자리에 갈 기회(자본, 타이밍)가 주어져도
    수십년 뒤 장담 못할 가치에
    제 인생 전체를 배팅하기도 싫고 그 정도
    여력이 있다면 학군 자녀 교육 안 따져도
    내 가족 자녀 행복하게 먹이고 부양 할 수 있을 듯 하거든요.
    지금처럼 한국의 출산율, 생산가능인구 등
    유지가 된다면 강남 아파트 값은 앞으로
    20,30년이 지나도 평당 1억선도 유지하지
    못할 것이라고 봅니다. 그냥 능력되면
    들어가서 만족하고 살면되지
    이미 지금 거품은 수십년 빚땡겨서
    그이상 다 끌어올려놓은 상태라고 봄
    지금 여기 컨텐츠보는 분들 중에서
    아리팍 강남 센터 접근 할 수 있는 사람들이
    몇이나 될지 모르겠지만 선택은 본인이 하는거죠.
    애초에 강남에 저 가격 떠안아줄
    중산층 서민들은 없음
    터보님 마지막 말씀
    이게 정상적인 시장인가?
    이미 모두가 비정상적이고
    미친거 알죠. 제 이익이 달려있으니
    그걸 무조건 아니라고 우기며 왜곡하는
    자들과 아닌 사람들이 있을 뿐

    • 송민재

      송민재

      21 일 전

      와ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • Seongkyu Cho

    Seongkyu Cho

    21 일 전

    지금은 돈만 있으면 누구나 강남 한복판으로 들어가려고 하겠죠. 문제는 가고싶어도 갈 수 없기 때문에 차선책으로 옆 수도권, 강남접근성 좋은 지역으로 밀려나는거죠...

  • 송준호

    송준호

    21 일 전

    의사도 개원가나 지방 2차병원 기준이지 서울 탑 5 대학병원 교수들은 세후 천 안됩니다... 인턴이나 전공의때는 월300대 법니다.. 남자는 의대6년 군의관 3년 인턴 1년 전공의3-4년 지나면 30대중반 가까이됩니다. 그만큼 사회진출이 다른직군보다 늦죠. 무조건 의사는 돈 많이 번다는 시청자들의 오해가 있을까봐 댓글답니다

    • 송준호

      송준호

      19 일 전

      @이승민 의대졸업후 국시만 통과하면 면허가 주어지기 때문에 의사가 됩니다. 님이 얘기한 커리큘럼은 전문의가 되기 위해 추가적으로 수련받는 과정을 얘기합니다. 인턴이나 전공의도 우리가 흔히 일반의라고 부르는 의사입니다. 사기업이나 공기업에 근무하는 인턴과 추가로 수련받는 의사인 인턴은 완전히 다른 개념입니다. 일반의도 전문의도 의사기 때문에 개원가에 페이닥터로 취직할수 있습니다. 그렇기 때문에 페이라는 것은 국시를 패스해서 의사가 된 후 벌게 되는 소득으로 기준을 잡는것이 맞습니다. 사실 이부분은 일반 사람들은 잘 모르기 때문에 님도 오해를 하는거 같네요

  • 감개무량

    감개무량

    21 일 전

    보유세중 하나인 종부세가 무의미 해지면 땅덩어리가 작은 이 나라는 부동산이 조선시대 처럼 극소수 일부만이 가지게 됨.....

  • 감개무량

    감개무량

    21 일 전

    20년전 종부세 기준이 9억이라고 할 때 정권 바뀌면 기준을 12억이든 그 이상으로 높이면서 세금 회피 하겠구나 예상 했는데. 여기서 고가아파트 기준을 높이자는 얘기를 하네.....그걸 높이면 종부세 자체가 무의미 해짐. 종부세가 무의미 해지면 강남아파트는 내 예상을 뛰어 넘어 평당 3억까지 갈 수도 ㅋㅋㅋㅋㅋ

  • 알송달송

    알송달송

    21 일 전

    동네 소장님이 아리팍 사라사라 해도 안샀다 후회하는 1인~😢 이제는 전문직도 메인을 사기가 어려운 세상이네요.

  • 감개무량

    감개무량

    21 일 전

    강남아파트는 계속 오를꺼지만, 보유세도 늘기에 이걸 커버 할 수 분들만의 리그가 될 확률 높아지고. 다만 정권에 따라 보유세가 와리가리 하긴 하겠지만. 또 정권이 바뀌면 보유세는 또 내야 하고. 여하튼 진정한 1%들은 지속적으로 강남으로 가고자 할꺼임,

  • 감개무량

    감개무량

    21 일 전

    공급이 적다,,,,,어디를 말하는거죠? '강남".....공급이 적다에는 공감. 다만 공급만 한다고 해결 될 문제는 없음. 강남에 아무리 많이 공급 해 본들.....누구를 위한 공급????

  • 감개무량

    감개무량

    21 일 전

    14억에 얼마 캐쉬, 얼마 대출? 요런게 더 도움 되요! ㅎㅎㅎㅎ

  • 감개무량

    감개무량

    21 일 전

    압구정 재건축 되면 거긴 평당 2억원 갑니다. 3억원 까지도.....글쎄 3억원까지는 무리겠죠. 30평이 90억원이라는 건 좀......근데 항상 내 예상이 맞았다는게 무섭네요.

  • 감개무량

    감개무량

    21 일 전

    왜? 강남 아파트 재건축이든 뭐든....이걸 왜? 서민들용인거 처럼 얘기 하죠? 아예 쿨하게 부자라면 강남 재건축 투자든 투기 하세요라고 해야죠. 앞뒤 다짜르고 얘기하는 것 같아서요.

  • 감개무량

    감개무량

    21 일 전

    무슨 소리죠? 아리팍분양이든 피 주고 사려면 현찰 14억원은 있어야 했었는데. 물론 영끌 대출 하면 순수 캐쉬는 4-6억원은 있었어야 하는데. 캐쉬 이 정도 언제나 동원 할 수 있는 사람이.....물론 지금은 캐쉬 최소 14-16억원은 있어야.....이런 정도 캐쉬 동원 할 수 있는 사람들이 일반 서민은 아니잖아요 ㅋ

  • 은별SILVER STAR TV

    은별SILVER STAR TV

    21 일 전

    미국애들이 달러를 미친듯이 풀어재끼는데 자산 인플레이션이 재차 오게 되면 신세계(?)가 열리지 않을까요? 이놈 저놈 오르다보면 주택 가격 역시 화폐가치 하락에 의해 재차 올라간다 보네요 생각하기도 싫지만 ㅜㅜ

  • 딸기베리감사

    딸기베리감사

    22 일 전

    리앤리성형외과 제눈을 만들어주신 얼이원장님^^

    • wendy k

      wendy k

      20 일 전

      예전 아리팍 영상에서뵈서 반가웠는데 리앤리 계시는군요 담에 혹시 가게되면 아는척 해도 될런지요^^ 터보님 부동산편 지금까지 한회도 안빠지고 봐서인지 괜히 혼자 지인분들마저 제 친구인냥 반갑네요 ~

    • sinsaro korean

      sinsaro korean

      20 일 전

      축하요 수술좋죠 이쁘지면 돈번거임 ㅋㅋ 그것도 투자죠 ㅋㅋ

  • tube Park

    tube Park

    22 일 전

    이형은 차 영상보다 부동산 투자 이런 영상이 더 정체성에 맞는듯!! 말도 또박또박 신뢰감있게 하셔서 더 금융 부동산쪽에 맞음,,, 이쪽 영상으로 계속 밀고 가세요!

  • 춘래불사춘2018

    춘래불사춘2018

    22 일 전

    정말 이 멤버끼리 술자리가 있다면 술값을 제가 내겠다고 하고 끼어서 엿듣고 싶은 이야기였습니다 ㅋ 오늘도 좋은 콘텐츠 감사해요. 늘 잘보고 있습니당.

  • J Kim

    J Kim

    22 일 전

    1주택자중에 핵심지역의 부동산을 가진분들은 미래의 거주 선택의 자유를 얻은거죠 훗날 팔고 아무곳이나 갈수있는 그것만으로 가슴이 뻥 뚫린 기분으로 살수있지않을까 싶네요

  • 박범철

    박범철

    22 일 전

    터보님은 딴 세상 사람이라 아파트는 아무것도 아니잖아요 ㅋ

  • 로뮤로뉴

    로뮤로뉴

    22 일 전

    작은 농어촌 도시에서 장사를 하다보니
    사는곳도 농어촌 도시입니다
    어릴적 강남살다 분당에서 중,고 졸업하고
    대학가고 취업했다 또 분당에서 장사하면서 치열하게 경쟁했는데 경쟁에 지치고 농어촌에서
    살기는 싫지만 좀 더 수월하게 돈 벌 수 있을까 해서 오게 됐는데 참 편하게 돈 벌고 있습니다
    매장 임대도 훨씬 저렴하고 아파트도 30평대
    신축인데 p주고 4억에 구매한것이 요즘 다들 올라 7억이 됐네요 분당에서 장사로 월 500벌었는데 여기선 월 3000을 벌고있습니다
    농어촌이라 인프라가 적고 놀게 없다 보니
    서울로 분당으로 자꾸 멀어도 나가게 된다는
    점 인데 왕복 2시간 3시간이라는 거리를
    좋은차 사서 타고 다니니 카 라이프 즐기기도 좋고 집값에서 해방되고 나니 참 살기 좋다라는
    생각도 들어서 굳이 힘들게 강남 강남 외치며
    버틸 필요가 있나 싶기도 하네요..
    지금 2천씩 2년간 저축을 하다보니 경기도 농어촌 도시에 매장을 다 차려보고 싶다는 생각도 들고 그러다 월 수입이 억대로 늘어나지 않을까
    기대하는 삶이 너무 행복하네요

  • hwan yu

    hwan yu

    22 일 전

    터보님은 제가 생각하는 노블리스오블리제에 부합하시는 분이시라 생각됩니다. 지금처럼 언제나처럼 꾸준하시길 기원합니다.
    건강하세요~^^

  • 스무디마시는

    스무디마시는

    22 일 전

    항상 잘보고 있습니다 !

  • im im

    im im

    22 일 전

    공급을 늘리기 위해 서울 내 구축 아파트들의 재건축 요건이 완화될 가능성은 없을까요?

  • 찰리멍거

    찰리멍거

    22 일 전

    부동산 이야기 기다리고 있었습니다 감사합니다~

  • joon kim

    joon kim

    22 일 전

    이제 저가타이밍은 전세계 부채폭발 밖엔 없는건가...

  • 강석진

    강석진

    22 일 전

    결혼 시점, 아리팍 모델하우스 앞에서 들어가지 않은걸 후회하고 있습니다. 와이프가 저기가면 눈 높아진다고 안 들어갔는데...들어갈껄 그랬어요 ㅎㅎ

  • SM Zoo

    SM Zoo

    22 일 전

    변호사님에게도 마이크 좀 주세요 ㅋㅋㅋㅋㅋ ㅜㅜ

  • Gabriel Park

    Gabriel Park

    22 일 전

    지인분 동생이 오가나님인가요?

  • 장정환

    장정환

    22 일 전

    10초앞으로 하지않았습니다
    말이 많으신게 아니여요ㅋ

  • Gogo Just

    Gogo Just

    22 일 전

    터보형 이번에 보유세 오른거 어마어마하던데
    좋은집 아무나 사는거 아닌가같에 영끌해도 ㅋ

  • Hoon Shy

    Hoon Shy

    22 일 전

    제 생각과 같던 다르던 댓글로 의견 나누는게 너무 좋습니다.
    감사합니다 터보형님~

  • ms KIM

    ms KIM

    22 일 전

    개쓰레기들

  • Jack Lee

    Jack Lee

    22 일 전

    설명이 불가능한 원인을 찾고자 한다면,
    둘중 하나입니다. 하이퍼 인플레이션
    이거나 공산주의로 가는 교두보에 서
    있다는 겁니다. 그 다음은 '운' 입니다.

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      22 일 전

      사실 저는 운이 더 중요하다고 생각합니다. 아무도 미래를 예측하는게..

  • 남자청년

    남자청년

    22 일 전

    좋은 영상 감사합니다

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      22 일 전

      감사합니다^^

  • 강철민

    강철민

    22 일 전

    몇년간 급하게 올랐으니 하락이오는건 당연하다고봅니다 지금도 오르고있어서 어디까지 갈지궁금하네요

    • air you

      air you

      22 일 전

      @Turbo832 TV 지금 주식 부동산 코인 말고도 괜찮은 투자처가 있을까요?

    • 성이름

      성이름

      22 일 전

      그게 이유라고 대는겁니까... 수준하고는ㅋㅋㅋ

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      22 일 전

      영상에서도 이야기했듯이 투자수익률 관점에서 보면 현재 답이 안나옵니다. 얼마든지 더 좋은 투자처가 많고요. 레버리지도 안되고. 상승 모멘텀이 꺾여가는건 확실한 것 같아요.

  • 인생아름다워

    인생아름다워

    22 일 전

    터보님은 이런현실적인리뷰.이야기 너무잘어울리는것같습니다!!👍👍👍
    이제 자동차리뷰보다 부동산리뷰가 더더더어울리구
    흥미있어하는게 느껴지네여^^

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      22 일 전

      감사합니다^^

  • 초콜릿가나다

    초콜릿가나다

    22 일 전

    아리팍 자체가 원래 미분양 속출했었는데 조합장이 힘써서 시가 올린걸로 알고 있네요

    • 고스트라이더

      고스트라이더

      21 일 전

      그 조합장분 비리같은거 관심없고 펜트하우스 분양권 하나만 달라고 했던 썰 들은적 있는데 ㅎㅎ

    • 초콜릿가나다

      초콜릿가나다

      21 일 전

      @성이름 그 이후에 법개정 많이 되었습니다 누구든지 시세에 부당한 영향을 주면 3년이하징역 또는 3천만원이하 벌금으로

    • 성이름

      성이름

      22 일 전

      제가 존경하는 사람 중에 한 분입니다. 그렇게 열정적으로 조합원 위하시는 분 안 계시거든요. 대부분 몇십년동안 월급 축내면서 그냥 어영부영 지냅니다. 조합장님들 한헝기 조합장님 본 받으세요

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      22 일 전

      맞아요 ㅎㅎ

  • ye1004 lim

    ye1004 lim

    22 일 전

    오늘 내용 너무재미있었네요 ~~ 부동산컨텐츠많이부탁드려요 ㅎㅎ

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      22 일 전

      감사합니다^^

  • HAMA TOOLS

    HAMA TOOLS

    22 일 전

    돈벌어서 센터 가자. 끝.

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      22 일 전

      센터가는 것도 중요한데 시기가 더 중요하죠.

  • Yongmin Lee

    Yongmin Lee

    22 일 전

    터보형 그 의왕 프리미엄 아울렛 주변에 상업지 평당 1억에 분양이 됬다는데 어떻게 생각해?? 형 의견이 궁금해,,,, 수도권인데도 이정도가 맞나,,,,,

    • Yongmin Lee

      Yongmin Lee

      22 일 전

      @Turbo832 TV 아 진짜 형 채널 보면서 배워 가는게 많아 항상 좋은영상 부탁 드려요~~ 터보 화이팅!!

    • Turbo832 TV

      Turbo832 TV

      22 일 전

      의왕은 잘 모르는 곳이라. 토지가 평당 1 억 가는 곳은 많아요. 상업지면 800% 올릴 수 있을거고..